12-14 Rue Jolicoeur
Victoriaville
Victoriaville
1 695 000$
Propriété à revenus à vendre
Immeuble de 12 logements très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique et recherché. Tous les logements sont loués en permanence, sans période de vacance, ce qui en fait un investissement stable et sécuritaire. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toutes les ouvertures ont été remplacées, et les corridors, escaliers et balcons extérieurs en fibre de verre assurent durabilité et faible entretien. Propriété extrêmement propre, bien gérée et offrant un potentiel remarquable pour un investisseur souhaitant un immeuble rentable et sans souci.
1
2
385.46m2
1393.5m2
Présenté par
Max Sévégny
Courtier immobilier
Sylvie Baril
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1978
Dimensions
36.33m x 10.61m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur(24)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
45.72m x 30.48m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
871 800$
Terrain
105 900$
Total
977 700$
Dépenses
Assurances
5 115$
Contenant sanitaire
720$
Coût d'énergie
512$
Déneigement / pelouse
1 753$
Taxes municipales
15 690$
Taxes scolaires
724$
Total
24 514$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
92 292$
Total
92 292$
Inclusions
Luminaires12-14 Rue Jolicoeur , Victoriaville
16605631
Photos















12-14 Rue Jolicoeur , Victoriaville
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Photos


12-14 Rue Jolicoeur , Victoriaville
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