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Propriété à revenus - 793Z-799Z Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville
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Propriété à revenus

à vendre

793Z-799Z Boul. des Bois-Francs S.

,

Victoriaville

2 995 000$

  • 23709421
  • 1
  • 3
  • 60.3pi x 40.4pi
  • 129pi x 312.8pi
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Opportunité d'investissement à Victoriaville! Ensemble immobilier comprenant 1 bâtiment de 2 logements et 2 bâtiments de 3 logements, tous bien entretenus et occupés par des locataires stables. Emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur Victoriaville, dans un secteur paisible rappelant la campagne tout en restant près des services. Garage disponible pour les locataires. Un investissement solide offrant stabilité, rendement et qualité d'emplacement.

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Taxes de 25 128$
Municipale: 23 499$
Scolaire: 1 629$
Évaluation municipale 2 345 100$
Terrain: 341 700$
Bâtiment: 2 003 400$
Revenus Net 150 757$
Revenus: 188 100$
Dépenses: 37 343$
Bâtiment
60.3pi x 40.4pi
Construit en 2022
Terrain de
129pi x 312.8pi
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
150 757$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 188 100$
   
   
   
Total 188 100$
Dépenses
Assurances 5 000$
Autre dépense d'exploitation 2 289$
Contenant sanitaire 1 439$
Coût d'énergie 1 073$
Déneigement / pelouse 2 414$
Taxes municipales 23 499$
Taxes scolaires 1 629$
Total 37 343$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Aspirateur central et climatisation, borne électrique plus un installation prêt à mettre une autre borne
Exclusions
Effets personnels locataires
Outils
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Courtier immobilier
819-350-8898
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Courtier immobilier
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Victoriaville

793Z-799Z Boul. des Bois-Francs S.
Victoriaville

2 995 000$

Propriété à revenus à vendre
Opportunité d'investissement à Victoriaville! Ensemble immobilier comprenant 1 bâtiment de 2 logements et 2 bâtiments de 3 logements, tous bien entretenus et occupés par des locataires stables. Emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur Victoriaville, dans un secteur paisible rappelant la campagne tout en restant près des services. Garage disponible pour les locataires. Un investissement solide offrant stabilité, rendement et qualité d'emplacement.
1
3
60.3pi x 40.4pi
129pi x 312.8pi

Présenté par

Max Sévégny
Courtier immobilier
819-350-8898
Sylvie Baril
Courtier immobilier
819-352-0006

Bâtiment

Armoires
Mélamine(1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fenêtres
Bois(1), PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1), Pierre(1)
Garage
Détaché(1)
Sous-sol
Aucun sous-sol(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Type de fenêtre
Manivelle(1)
Vue
Panoramique(1)
Construit en
2022
Dimensions
60.3pi x 40.4pi

Terrain

Allée
Asphalte(1)
Aménagement du terrain
Paysager(1)
Proximité
Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1)
Stationnement
Au garage(6), Extérieur(12)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1), Tôle(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
129pi x 312.8pi

Autres caratéristiques

Particularités
Aucun voisin à l'arrière(1)
Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
2 003 400$
Terrain
341 700$
Total
2 345 100$

Dépenses

Assurances
5 000$
Autre dépense d'exploitation
2 289$
Contenant sanitaire
1 439$
Coût d'énergie
1 073$
Déneigement / pelouse
2 414$
Taxes municipales
23 499$
Taxes scolaires
1 629$
Total
37 343$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
188 100$
Total
188 100$

Inclusions

Aspirateur central et climatisation, borne électrique plus un installation prêt à mettre une autre borne

Exclusions

Effets personnels locataires
793Z-799Z Boul. des Bois-Francs S. , Victoriaville
23709421

Photos

793Z-799Z Boul. des Bois-Francs S. , Victoriaville
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793Z-799Z Boul. des Bois-Francs S. , Victoriaville
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