21-23 Rue de l'Académie
Victoriaville
Victoriaville
399 000$
Propriété à revenus à vendre
Immeuble de 7 logements comprenant 4 x 1 1/2, 2 x 2 1/2 et 1 x 5 1/2, situé en plein centreville, directement face à la piscine municipale. Propriété bien positionnée sur un super grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Secteur recherché, à proximité des services. Rare sur le marché, idéal pour investisseur souhaitant un immeuble bien situé avec beaucoup de potentiel.
1
0
826.5m2
Présenté par
Max Sévégny
Courtier immobilier
Sylvie Baril
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé(1), Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1), Mazout(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1), Pierre(1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Partiellement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Type de fenêtre
Guillotine(1), Manivelle(1)
Construit en
1900
Terrain
Allée
Asphalte(1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies(1)
Revêtements
Vinyle(1)
Proximité
Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1)
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1), Membrane(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
17.22pi x 47.72pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
281 400$
Terrain
89 300$
Total
370 700$
Dépenses
Assurances
4 867$
Coût d'énergie
4 191$
Déneigement / pelouse
690$
Taxes municipales
6 286$
Taxes scolaires
239$
Total
16 273$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
41 820$
Total
41 820$
Inclusions
5 frigos et 5 cuisinière, 2 remises.Exclusions
Effets personnels des locataires21-23 Rue de l'Académie , Victoriaville
23538852
Photos
21-23 Rue de l'Académie , Victoriaville
23538852
Photos
21-23 Rue de l'Académie , Victoriaville
23538852
