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Propriété à revenus - 32 Rue Drouin, Victoriaville
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En lumière

Propriété à revenus

à vendre

32 Rue Drouin

,

Victoriaville

1 195 000$

  • 19665182
  • 1
  • 2
  • 1pi x 1pi
  • 1024.3m2
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À propos

Superbe emplacement pour investisseur. En face de la rivière. Situé près du centre-ville, 1X 4 logements avec 4 garages, 1 maison unifamiliale ainsi qu'un 2 logements avec entrepôt et possibilité de construire un ? logements. Les loyers potentiels pourront être augmentés d'un bon montant facilement.

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Taxes de 13 495$
Municipale: 12 704$
Scolaire: 791$
Évaluation municipale 1 128 090$
Terrain: 186 690$
Bâtiment: 941 400$
Revenus Net 48 363$
Revenus: 71 700$
Dépenses: 23 337$
Bâtiment
1pi x 1pi
Construit en 2005
Terrain de 1024.3m2
25.91m x 34.29m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
48 363$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 71 700$
   
Total 71 700$
Dépenses
Assurances 5 962$
Coût d'énergie 2 480$
Déneigement / pelouse 1 400$
Taxes municipales 12 704$
Taxes scolaires 791$
Total 23 337$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
47 De L'Académie: Luminaires 43-45 De L'Académie: Luminaires du 45
Exclusions
Effets personnel des locataires.
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Présenté par
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32 Rue Drouin
Victoriaville

1 195 000$

Propriété à revenus à vendre
Superbe emplacement pour investisseur. En face de la rivière. Situé près du centre-ville, 1X 4 logements avec 4 garages, 1 maison unifamiliale ainsi qu'un 2 logements avec entrepôt et possibilité de construire un ? logements. Les loyers potentiels pourront être augmentés d'un bon montant facilement.
1
2
1pi x 1pi
1024.3m2

Présenté par

Max Sévégny
Courtier immobilier
819-350-8898
Sylvie Baril
Courtier immobilier
819-352-0006

Bâtiment

Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Construit en
2005
Dimensions
1pi x 1pi

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Acier, Brique, Vinyle
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Au garage(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
Plat
Dimensions
25.91m x 34.29m

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
941 400$
Terrain
186 690$
Total
1 128 090$

Dépenses

Assurances
5 962$
Coût d'énergie
2 480$
Déneigement / pelouse
1 400$
Taxes municipales
12 704$
Taxes scolaires
791$
Total
23 337$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
71 700$
Total
71 700$

Inclusions

47 De L'Académie: Luminaires 43-45 De L'Académie: Luminaires du 45

Exclusions

Effets personnel des locataires.
32 Rue Drouin , Victoriaville
19665182

Photos

32 Rue Drouin , Victoriaville
19665182

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32 Rue Drouin , Victoriaville
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